Berlins Plan zur Rücknahme von Häusern wird Europas größten Vermieter 7 Milliarden Pfund kosten

Europas größter Wohnungseigentümer wird voraussichtlich 8,4 Milliarden Euro (7 Milliarden Pfund) verlieren, weil die linke Partei Die Linke plant, mehr als 140.000 Berliner Wohnungen in öffentliches Eigentum zu überführen.

Das Immobilienunternehmen Vonovia, das rund 130.000 Wohnungen in der Stadt besitzt und528.000Europaweit wäre es am stärksten von den Plänen betroffen, da 120.000 seiner Wohnungen in öffentliches Eigentum überführt werden sollen. Auch der Immobilienriese Heimstaden würde mit einem prognostizierten Verlust von 1,5 Milliarden US-Dollar (1,26 Milliarden Pfund) hart getroffen, heißt esFinancial Times.

Die Linke, die im September die Landtagswahl in Berlin gewonnen hat, hat Gesprächen mit den Grünen und Sozialdemokraten der Stadt im Rahmen der Pläne zur Eigentumsübertragung von Wohnungen von Unternehmen mit mehr als 10.000 Wohnungen zugestimmt. Die Gesetzgebung soll 2028 vorgezogen werden.

Wohnungen über der 10.000-Eigentümer-Grenze müssten im Rahmen der Regelung in öffentliches Eigentum überführt werden. Die Linke schlägt eine durchschnittliche Entschädigung von rund 100.000 Euro pro Wohnung vor – rund 40 Prozent unter dem Verkehrswert.

Die 130.000 Berliner Immobilien von Vonovia haben einen durchschnittlichen Marktwert von 130.000 US-Dollar, was bedeutet, dass das Unternehmen voraussichtlich 8,4 Milliarden US-Dollar verlieren würde, wenn das Gesetz in Kraft tritt. Der Vorstandsvorsitzende des Unternehmens, Luka Mucic, bezeichnete die Pläne als „verfassungswidrig“ und fügte hinzu, dass das Land „Verlässlichkeit, Rechtssicherheit und ein stabiles Investitionsumfeld“ benötige.

Wohnen war einSchlüsselfaktorbei den Berliner Wahlen im September und hat im letzten halben Jahrzehnt an Bedeutung gewonnen, da derzeit 10 % der Einwohner der Stadt dort lebenWohnungsarmutund 160.000 sollen es getan habenverließ dieHauptstadt im Jahr 2025. Im Jahr 2021 stimmten die Einwohner Berlins dafür, dass die Stadtregierung Privatwohnungen von großen Vermietern beschlagnahmen sollte, obwohl diese Abstimmung nicht rechtsverbindlich war.

Um in Berlin regieren zu können, musste Die Linke eine Dreierkoalition mit den progressiven Grünen und den Mitte-Links-Sozialdemokraten bilden, was möglicherweise zu politischen Zugeständnissen seitens der Linkspartei führte. Die Grünen belegten bei der Wahl im September mit ihrer Verpflichtung, das Eigentumsrecht durchzusetzen, den vierten Platz, während die Sozialdemokraten öffentlich den Vorsitz führtenlehnte die Politik abauf dem Weg zu einem fünften Platz.

Die Unterstützung Israels ist auch ein Knackpunkt zwischen den drei Koalitionsparteien, wobei die Grünen und die Sozialdemokraten darauf bestehen, dass „das Existenzrecht Israels“ nicht verhandelbar sei, wenn sie gemeinsam regieren wollen. Die Parteien lehnten allgemeine Boykotte gegen Israel ab und gaben nicht an, ob es in Palästina einen Boykott gibtExistenzrechtin einem gemeinsamen Dokument, in dem die Gespräche angekündigt werden.