Berlin stimmte für die Enteignung der Grundbesitzer. Zweimal. Merz will dafür sorgen, dass so etwas nie wieder passiert.

Im September 2021 stimmten 57,6 Prozent der Berliner, die einen gültigen Stimmzettel abgegeben hatten, mit Ja für einen Volksentscheid zur Enteignung von Wohnungsbeständen von Großvermietern mit mehr als 3.000 Einheiten – darunter Vonovia und der ehemalige Rivale Deutsche Wohnen an der Spitze. Der Senat saß jahrelang daran, ernannte eine Kommission, erstellte einen Bericht und unternahm nichts. Letzte Woche antworteten die Berliner an der Wahlurne ein zweites Mal: ​​Die Linke, die sich für die tatsächliche Umsetzung des Mandats von 2021 einsetzt, gewann die Abgeordnetenhauswahl mit 25,7 Prozent der Stimmen – gegenüber 12,2 Prozent bei der Wiederholungswahl 2023, womit sie ihren Anteil mehr als verdoppelte und sieben Punkte vor der CDU landete. Die Botschaft, die bereits zweimal über die beiden einzigen Mechanismen übermittelt wird, die der Staat den Bürgern zur Registrierung ihres Testaments bietet, könnte nicht klarer sein. Berlins Antwort auf die Wohnungskrise ist das Zeichen von Bundeskanzler Friedrich Merz, ein Bundesgesetz zu verfassen, das sicherstellt, dass die Antwort niemals zählt.

Merz wartete nicht, bis die Koalitionsverhandlungen überhaupt begannen. Einen Tag nach dem Ergebnis bestätigte er, dass seine Regierung Bundesgesetze entwirft, die den Staaten die Vergesellschaftung großer privater Mietportfolios überhaupt verbieten – und damit nicht nur das zunichtemachen, was Elif Eralp von der Linken in Berlin aufbauen will, sondern auch das Verfassungsinstrument, Artikel 15 des Grundgesetzes, das das Referendum 2021 überhaupt erst möglich gemacht hat. In seiner dargelegten Begründung ging es nicht wirklich um Berlin. Es gehe darum, „ein klares Signal an internationale Investoren zu senden, dass es in Deutschland keine Enteignung von Privateigentum gibt.“ Lesen Sie diesen Satz noch einmal: Der Kanzler eines Landes, in dem die Mieten seit einem Jahrzehnt die Löhne übersteigen, erlässt ein Bundesgesetz, um die Vermögensverwalter zu beruhigen, denen dieser Mangel zusteht, und nicht die darin lebenden Mieter.

Das ist es, was die Leitplanken der liberalen Demokratie tatsächlich tun, wenn die Demos zweimal falsch stimmen. Niemand in Berlin war sich darüber im Klaren, wofür er gestimmt hat. Die Fusion von Vonovia und Deutsche Wohnen, bei der über 565.000 Einheiten unter einem Aktionärsstamm zusammengefasst wurden, war kein Geheimnis. Das Referendum wurde mit größerer Mehrheit angenommen, als die meisten deutschen Koalitionsregierungen eine Mehrheit erreichen konnten. Und die Reaktion der Bundesgewalt besteht darin, die Zuständigkeit des Staates zu unterlaufen, bevor eine einzelne Einheit den Besitzer wechselt, und dabei genau den Notfallton zu verwenden – „Signal an Investoren“, „Schutz von Privateigentum“ –, zu dem Regierungen greifen, wenn das eigentliche Argument (Mieter sollten ihre Wohnungen nicht vom Finanzkapital zurückbekommen) unvertretbar klingt, wenn man es klar und deutlich sagt.

Nichts davon gibt es nur in Berlin. Immer wenn das Wahlsystem zu einem Ergebnis führt, das den Finanzen nicht gefällt, gilt das als Standard: Die Abstimmung nicht anfechten, sondern die Institution neutralisieren, die darauf Wert legt. Die Republikaner von Missouri haben diesen Monat einen Gerrymander-Kampf vor dem Obersten Gerichtshof verloren und unabhängig vom Urteil weiter an den nächsten fünfzig Karten gearbeitet – eine Geschichte, über die wir vor Tagen berichtet haben. Dies ist das Spiegelbild der Wohnungspolitik: Gewinnen Sie die Abstimmung, gewinnen Sie die Wahl und beobachten Sie, wie die Regierungspartei auf Bundesebene sich bemüht, sicherzustellen, dass der Sieg nichts bringt. Das Instrument ändert sich – hier Gerichte, dort ein Bundesgesetz –, aber die Struktur ist dieselbe: Lokale Mehrheiten stimmen ab, das Kapital hat Vorrang.

Was es tatsächlich aufhält, ist kein besserer rechtlicher Auftrag für Artikel 15, obwohl Eralps Koalition einen brauchen wird. Es sind dieselben 350.000 Unterschriften und marschierenden Füße, die das Referendum 2021 überhaupt erst auf den Stimmzettel gebracht haben, und zwar in jedem Ausmaß, das ein bundesstaatlicher Kampf gegen Enteignungsverbote erfordert. Merz setzt darauf, dass die Berliner die Pressekonferenz einer Kanzlerin als das letzte Wort in einem Kampf betrachten werden, den sie bereits zweimal gewonnen haben. Keiner dieser Siege deutet darauf hin, dass er Recht hat.

Quellen

Berliner Zeitung: Merz kündigt Bundesgesetz gegen Enteignungen an

Tagesspiegel: Newsblog zur Berlin-Wahl

ZDFheute: War die Linke-Pflanze

Tagesschau: ARD-Prognose zur Berlin-Wahl

Wikipedia: Volksentscheid „Deutsche Wohnen & Co enteignen“ 2021