Berliner Mieter warten immer noch auf ihren eigenen Volksentscheid

Unter dem Motto „Her mit den Wohnungen, runter mit der Miete“ marschierten am Samstag, 5. September 2026, Tausende Menschen vom Roten Rathaus durch die Berliner Innenstadt. Die Organisatoren schätzten die Teilnehmerzahl auf 11.000; Die Polizei sagte 7.500. Beide Zahlen machen es zu einem weiteren Kapitel in einem Kampf, den Berlin seit 2021 mit seiner eigenen Regierung führt – ein Kampf, den die Regierung immer wieder nicht würdevoll verlieren will.

Hier ist der Teil, der jeden in Verlegenheit bringen sollte, der noch an die grundlegenden Mechanismen der Demokratie glaubt: Im September 2021 stimmten 59,1 Prozent der Berliner, die stimmten, einem Volksentscheid zu, der die entschädigungslose Enteignung großer Vermieter – Deutsche Wohnen, Vonovia und andere Wohnungskonzerne mit jeweils mehr als 3.000 Einheiten – in öffentliches Eigentum anordnete. Fünf Jahre später hat keine einzige Wohnung den Besitzer gewechselt. Der Mietendeckel, der die Mieten kurzzeitig deckelte, wurde vom Verfassungsgericht aufgehoben. Auch das Vorkaufsrecht, das es Bezirken erlaubte, Gebäude aufzukaufen, bevor Spekulanten dies konnten, wurde von den Gerichten abgeschafft. Und als der derzeitige CDU-SPD-Senat von einem grünen Abgeordneten auf Unterlagen gedrängt wurde, aus denen hervorgeht, warum er immer noch keine Umsetzungsgesetze ausgearbeitet hat, hat er Berichten zufolge die Akten blockiert, anstatt sie herauszugeben.

Dies ist keine Geschichte über langsame Bürokratie. Es ist eine Geschichte darüber, was passiert, wenn ein Immobilienmarkt zu einer Anlageklasse für Menschen wird, die nie beabsichtigen, in dem Gebäude zu wohnen. Die von Vonovia selbst gemeldete durchschnittliche Miete für bestehende Verträge liegt bei etwa 8,23 Euro pro Quadratmeter – eine Zahl, die das Unternehmen als Beweis für Zurückhaltung mit sich herumträgt, während Mieter von steigenden Nebenkosten, aufgeschobenen Reparaturen und einer Post-in-Ihrer-Beschwerde-und-Warte-Bürokratie berichten, die de facto als Zweitmiete fungiert. Ein Vermieter, der Zehntausende Wohneinheiten in einer Stadt besitzt, ist kein Wohnungsanbieter mehr. Es ist eine Mieteinziehungsmaschine mit einer Rechtsabteilung, und bei der Abstimmung 2021 versuchte Berlin, die Maschine abzuschalten.

Dass der Senat fünf Jahre damit verbracht hat, Gründe zu finden, nicht zu handeln, zeigt, wo die Macht in dieser Stadt tatsächlich liegt – nicht bei den Wählern, die mit „Ja“ gestimmt haben, sondern bei dem Kapital, das es sich leisten kann, einfach auf ein Mandat zu warten. Der Zeitpunkt des Marsches letzte Woche war kein Zufall: Er fand zwei Wochen vor der Abgeordnetenhauswahl am 20. September statt, wobei Linke-Chefin Ines Schwerdtner die Umsetzung des Referendums als rote Linie für jede Koalition bezeichnete, der ihre Partei beitritt, während SPD-Kandidat Steffen Krach dies rundweg ausschloss. Wer auch immer gewinnt, die Kampagne „Deutsche Wohnen & Co. enteignen“ gibt an, bereits ein zweites Referendum mit einem selbstausführenden Gesetz auszuarbeiten – ein Ersatz für den Fall, dass das erste Mandat immer wieder verstaubt.

Für die Redner bei der Kundgebung am Samstag ist das alles nicht abstrakt: Mieter von Vonovia-Gebäuden beschreiben Schimmel, Verfall und Mieterhöhungen, die sie ohne einen Anwalt, den sie sich nicht leisten können, nicht anfechten können. Wohnen ist für sie keine politische Debatte, es ist der Unterschied zwischen dem Aufenthalt in der Nachbarschaft, in der sie aufgewachsen sind, und der Einstufung in die Peripherie. Eine Stadt, die ihr eigenes Referendum ein halbes Jahrzehnt lang nicht durchgesetzt hat, ist in dieser Frage nicht neutral geblieben – sie hat sich bereits für eine Seite entschieden, und es ist nicht die Seite der Menschen, die gewählt haben.

Quellen

taz: Mietendemo in Berlin: Enteignen, jetzt!
rbb24: Demonstration gegen hohe Mieten und für Enteignung in Berlin
Wikipedia: Deutsche Wohnen & Co. enteignen